La Baratière Vitré 35
Maître d'Ouvrage / Realités
Maître d'Œuvre/ Agence Clement Brosset BNR A
Entreprise GO / Entreprise Chanson
Equerre d'argent Bretagne
Prix de la conduite responsable des opérations
Le programme neuf La Baratière à Rennes va redonner vie à un site historique au cœur de la ville de Vitré. Sa programmation est mixte et intergénérationnelle, pensée pour le vivre-ensemble. Elle est composée d’une résidence service seniors Heurus de 106 logements, offrant de nombreux espaces de vie et convivialité, de deux résidences de logements libres Le Plessis (51 logements) et Le Kastell (40 logements), chaque appartement bénéficiant d’un espace extérieur privatif. Espacil Habitat complète la programmation sociale de ce grand projet avec un premier immeuble neuf de 44 logements et un projet de réhabilitation de 6 logements, ouverts sur l’ancienne cour du Château. Enfin, cette programmation sera enrichie à terme par deux projets, portés par l’ADAPEI et le Centre Guillaume Régnier, afin que sur ce site, les générations et les populations se croisent, et engagent des activités communes pour favoriser l’inclusion de tous ses occupants. Autre enjeu de La Baratière : l’intégration du château dans la programmation et le projet architectural, avec pour objectif de conserver et valoriser le patrimoine de la ville de Vitré, tout en minimisant l’emploi de matériaux nouveaux et le volume de déchet lié à la démolition. La mise en valeur du château a donc été un fil conducteur fort de la composition d’ensemble, et deviendra prochainement le cœur de la résidence service.